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COACHING IMMOBILIER

 

Grâce au coaching immobilier 
 
vendez votre bien immobilier 
 
comme un pro !

Sans mandat ― Sans commission ― Sans exclusivité

Vendre seul sa maison ou son appartement,c’est costaud !

Avantages

Aucun frais.
Empocher 100% de la valeur de votre maison ou appartement

Les risques

  • Se tromper dans l’estimation du prix du bien et rallonger la durée de vente (10 mois en moyenne)
  • Perdre son temps avec des curieux et passer à côté d’acheteurs sérieux
  • Perdre 4 mois au minimum en s’engageant avec quelqu’un qui n’obtiendrai pas son financement

Bref, c’est pas gagné !

Faire appel à un conseiller en coaching immobilier, c'est pas idiot !

Accompagnement

Un conseiller en coaching immobilier vient chez vous et reste disponible tout au long de la vente

Sécurité

7 acheteurs sur 10 achètent par l’intermédiaire d’un professionnel

Rapidité

Une offre en 15 jours en moyenne

Transparence

Pas de frais d’agence, pas d’engagement. Un tarif fixe pour une transaction sans surprise !

2 990 €

pas un centime de plus !

Nos services
pour vendre facilement votre bien :

  • AVANT
    Optimisation de votre prix de vente, rédaction et multidiffusion de l’annonce, reportage photo par un photographe professionnel, formation aux visites, définition d’une stratégie de vente, préparation du dossier Notaire, mise en relation avec nos partenaires (diagnostics…) etc.
  • PENDANT
    Filtrage des appels et qualification des contacts, vérification des capacités de financement des acquéreurs, bilans réguliers avec votre conseiller en coaching immobilier etc.
  • APRÈS
    Notre collaboration s’achève une fois l’argent sur votre compte. Et si la vente n’aboutit pas, alors on remet ça !

    • J’y vais mais j’ai (même pas) peur !

Salon agencé après home staging

Les avantages
pour les vendeurs

  • Transaction entre particuliers
  • Filtrage des appels
  • Multi-diffusion de l'annonce
  • Etude de la capacité financière des acquéreurs avec nos courtiers partenaires
  • Formation aux techniques professionnelles de visite
  • Accès à la clientèle des professionnels de l'immobilier
  • Assistance administrative du dossier de vente
  • ...

Je suis intéréssé(e) !
Emménagement par les nouveaux acquéreurs

Les avantages
pour les acquéreurs

  • Prix non alourdi par les frais d'agence
  • Transaction entre particuliers sécurisée par un professionnel aux côtés du propriétaire
  • Accès à nos courtiers partenaires
  • Accès à toutes les informations légales
  • Visite avec les propriétaires
  • Respect des obligations réglementaires
  • ...

Je suis intéréssé(e) !

Des outils et techniques éprouvés pour mettre toutes les chances de votre côté

icône photo professionnelle immobilier Reportage photo professionnel

Le choc des photos : Les statistiques sont claires vous n’avez qu’une seule chance de faire une bonne première impression et surtout 5 secondes pour déclencher un clic sur votre annonce de vos potentiels acquéreurs.

C’est pourquoi votre conseiller en coaching immobilier missionnera un photographe professionnel pour faire votre shooting photo. La star c’est vous ou plutôt votre maison/appartement.

Vous vous démarquerez des autres biens concurrents et offrirez aux prospects intéressés une vision objective des lieux, conforme à la réalité et en mesure de les rassurer lors de la visite sur place.

icône de rédaction et de diffusion de l'annonce Rédaction et diffusion de l’annonce

Le poids des mots : Pas un détail, mais la force du détail. Une rédaction précise qui permet aux acquéreurs de se projeter dans votre bien, grâce à un lexique immobilier choisi, ils retrouvent dans l’annonce la réponse à leurs besoins essentiels et critères fondamentaux de recherche.

Il est essentiel de ne rien cacher aux acquéreurs et leur offrir une parfaite transparence des caractéristiques de votre bien (situation géographique, état, atouts, points sensibles, …)

A chaque étape avec votre coach en immobilier, vous construisez ensemble la réussite de la vente de votre bien. La qualité de la description et de la rédaction de votre annonce fournit à vos acquéreurs des informations fiables et sincères qui leurs permet de vous faire confiance.

Communication, Flyers, panneau..

Pas vu pas vendu ! Pour bien vendre, il faut bien communiquer et pour bien communiquer il faut être au moins 2 Nous multi-diffusons votre annonce sur les meilleurs sites de ventes immobilières pour vous rendre visible auprès de la clientèle des professionnels de l’immobilier.

Être présent sur les bons canaux de communication et les bonnes rubriques immobilières augmente votre visibilité de 75% et vous garantit une vente beaucoup plus rapide.

Votre coach en immobilier vous accompagne dans les phases importantes de la communication, en mettant à votre disposition tous les outils spécifiques des professionnels de l’immobilier qui optimisent la visibilité pour vendre rapidement votre bien.

Assistance et conseils d’un coach à tout moment

Vous vous êtes fixé l’objectif de vendre votre maison ou votre appartement ? Nous vous accompagnons à chaque étape pour réussir !

Nos conseillers en coaching immobilier sont là pour vous faciliter la vie et vous faire gagner du temps. Leur disponibilité est un véritable atout pour le succès de votre vente. Ils répondent aux demandes, diffusent la bonne information, filtrent les profils et les budgets, organisent vos visites, réunissent les documents nécessaires… Vous n’avez plus qu’à vous laisser guider. Vous êtes conseillé et accompagné dans toutes vos décisions, vous bâtissez avec votre coach en immobilier une stratégie adaptée pour vendre rapidement votre bien au bon prix.

Avec notre accompagnement - sans mandat, sans commission et sans exclusivité -, vous restez maître à bord pour vendre votre bien immobilier sans surprise et en toute liberté.

Formation aux visites

La visite efficace fait appel à des techniques particulières afin d’aider vos visiteurs à se projeter chez vous…et surtout dans leur futur chez eux.

Pour cela il y a des procédés professionnels avec des moyens simples à utiliser pour les aider à se projeter. Votre conseiller en coaching immobilier vous formera à ces techniques et construira sur place avec vous le déroulement de la visite pour maximiser vos chances de vendre rapidement.

Vous aurez toutes les réponses à : « Quoi dire et comment le dire, quoi faire et comment le faire… » Vous aurez la garantie que vos visiteurs ont reçu avec transparence les bonnes informations pour être en mesure de s’engager en toute confiance.

Qualification des appels avec filtrage

Il est souvent difficile d’être toujours disponible pour répondre aux appels et encore plus de demander des informations personnelles aux acheteurs intéressés qui vous contactent pour venir visiter. « Bonjour, j’ai vu votre annonce, quand puis-je venir visiter ? » Votre coach en immobilier vous libère de tous les appels intrusifs, prend en charge et filtre les potentiels acquéreurs, valide leurs critères de recherche, donne toutes les informations techniques, juridiques… et pré-valide le budget avec nos courtiers partenaires.

Vous ne serez jamais dérangé par des curieux et aurez la garantie de recevoir en visite uniquement des personnes dont les critères de recherche correspondent à votre bien avec des budgets étudiés.

« Vendeurs et acheteurs se retrouvent pour de bonnes raisons et dans de bonnes conditions »

Validation de la capacité financière des acquéreurs

Une étude financière préalable apporte la garantie de s’engager uniquement avec un acquéreur solvable qui aura les moyens d’acheter ! Une simulation bancaire ne vaut pas acceptation de financement, elle n’est pas un gage suffisant et elle ne garantit pas l’obtention d’un prêt immobilier.

Votre conseiller en coaching immobilier oriente vos acquéreurs en amont vers leur conseiller financier habituel ou vers l’un de nos courtiers partenaires afin d’obtenir une pré-validation de financement.

N’hypothéquez pas vos chances de mener votre transaction immobilière à son terme.
Vendez l’esprit léger et foncez rapidement vers vos nouveaux projets !

Gestion administrative

La vente des biens immobiliers nécessite de respecter des obligations règlementaires, juridiques, administratives … De nombreuses informations doivent être communiquées à vos acquéreurs en amont de la signature du compromis ou promesse de vente.

Votre coach en immobilier est votre secrétaire particulier, il vous assiste tout au long de votre accompagnement pour vous permettre de trouver le bon acquéreur et signer rapidement chez le notaire la vente de votre maison ou votre appartement.

L’offre n’est pas suffisante pour engager un acquéreur, seule la signature du compromis ou promesse de vente engage les deux parties l’une envers l’autre, garantissant ainsi la bonne fin de la transaction.

Oubliez les frais d’agence et bénéficiez d’un accompagnement professionnel à frais réduit.



Prix de vente de votre bien immobilier
Montant final dans votre poche
Après déduction des 2 990 €


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